ЖК SCANDIS OZERO (Скандис озеро), Арбан

SCANDIS OZERO – новый микрорайон для тех, кто не готов расстаться с детской мечтой о жизни у воды, даже в формате мегаполиса.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕНовый микрорайон расположится на пересечении улиц Авиаторов и Молокова и займет площадь более 4 Га, на которой будет построено девять 17-этажных домов.В лучших традициях компании «Арбан» все дома возводятся из классического кирпича, территория микрорайона будет приватной, охраняемой и закрытой для движения машин.Под двором подземная

парковка почти на 500 машино-мест.КАК ПОЯВИЛОСЬ ОЗЕРОО рождении проекта SCANDIS OZEROЗадумываясь о создании нового проекта в ГСК «АРБАН», мы всегда стараемся превзойти, в первую очередь, самих себя: наш самый строгий критик ― мы сами, наш конкурент ― самый лучший уже реализованный проект. Потому что в сегодняшнем мире, как и в Стране чудес, чтобы оставаться на месте, нужно бежать очень быстро, а чтобы куда-то попасть, нужно бежать в два раза быстрее.Первые природные дворы на Взлетке ― микрорайон SCANDIS ― один из самых успешных проектов строительной компании «АРБАН». Его уникальность признана профессиональным и экспертным сообществом: в 2019 году он стал обладателем 2-х высших наград престижной премии «Urban Awards»: за лучшую концепцию благоустройства и комплексное освоение территории. Его развитие на новой территории стало для нас закономерным шагом.Мы задумались о том, что живем на берегах великой реки, но в городских парках кроме фонтанов нет никаких водоемов. Красивые набережные находятся в пешей доступности только для жителей центра. В спальных районах все больше машин и все труднее дышать. И эту ситуацию мы хотели поменять. В наших планах давно было строительство жилого комплекса на берегу водоема, но подходящего места не находилось…И тогда мы решили сделать нечто неожиданное ― самим построить озеро в самом сердце Взлетки. Так началась история проекта SCANDIS OZERO.ПРИРОДНЫЕ ДВОРЫ У ВОДЫМаксимально полезная и комфортная средаМикрорайон SCANDIS OZERO ― это фирменные природные дворы SCANDIS, главной магнетической силой которых становится вода.В центре микрорайона расположен искусственный водоем - озеро общей площадью водной поверхности 1370 м² и комплекс водных объектов благоустройства: водяная мельница, мини-водопады и детские игровые зоны. Тема воды является всеобъемлющей, она находит продолжение во всех элементах архитектурного дизайна.Закрытая территория микрорайона составляет чуть больше 4 Га. От проезжей части ул. Молокова он отделен благоустроенной зеленой парковой аллеей шириной 65 м.В проекте 9 домов высотой 17 этажей. Все они расположены таким образом, что большинство квартир имеет окна либо во двор, либо на территорию, уходящую вглубь участка, где расположены преимущественно малоэтажные строения. Окна самых просторных семейных квартир максимально повернуты внутрь участка, из них открываются лучшие виды на гладь озера. Кроме этого, такое решение имеет и утилитарный характер: можно присматривать за самостоятельно гуляющими во дворе детьми.Въезды в жилой комплекс организованы с трех сторон: с ул. Авиаторов, ул. Молокова и со стороны ЖК «Иннокентьевский».Под дворовым пространством находится подземная парковка на 492 машино-места разной габаритности: одиночные, семейные, мотоциклетные. Она будет оснащена лифтом, поднимающимся в центр двора, рядом с домом №8. Только три из девяти домов не будут иметь прямого доступа на парковку ― именно между ними будет находиться озеро. Из остальных будут организованы небольшие коридоры — тоннели, ведущие от подъездов в подземный паркинг.По периметру микрорайона будет организован сквозной проезд, вдоль которого расположатся наземные парковочные места.В жилом комплексе запроектированы сразу 2 помещения под детские дошкольные учреждения на 100 мест, с выделенными площадками для прогулок. Они расположатся в домах №3 и №4, именно там представлены 4-х и 5-ти комнатные семейные квартиры.В доме №5 предусмотрено помещение под кафе или ресторан, площадью 300 м², с выходом на ул. Авиаторов. В остальных домах на первых этажах помещения под коммерческую среду: магазины, булочные, кафе и предприятия сферы услуг, большинство из них будет иметь доступ с улицы, а часть ― со стороны двора.ВСЕОБЪЕМЛЮЩАЯ ТЕМА ВОДЫКонцепция природного благоустройстваЭто полюбившаяся жителям Красноярска идея природных дворов с акцентом на органическое благоустройство, обилие зелени и деревьев, использование натуральных фактур и материалов. В проекте SCANDIS OZERO мы пересматриваем ее через призму водной среды.При создании микрорайона мы черпали вдохновение именно в скандинавской природе и архитектуре. Жители этих северных стран предпочитают жить в гармонии с окружающей средой, умело вплетая натуралистичные ландшафты в среду городских парков и жилых дворов. Гуляя даже по большим городам, таким как Стокгольм или Хельсинки, порой создается впечатление, что они как будто стоят в лесу. Именно такого эффекта мы стремимся добиться в микрорайоне SCANDIS OZERO.Мы строим не жилой район, во дворе которого расположится водоем, а природный парк с озером, внутри которого стоят многоквартирные дома.Озеленению уделено особое внимание. Здесь будет высажено более 2500 единиц растений 46 различных наименований. Двор SCANDIS OZERO будет наполнен цветом и ароматами круглый год, для этого мы высаживаем растения с различными циклами жизни: вечнозеленые хвойные, цветущие садовые (яблони), радующие глаз зимой яркими гроздьями рябины, родные русскому глазу березы. Более 30 полноразмерных елей и сосен сформируют так называемый лес на сухой территории двора. Из кустовых растений в микрорайоне будут ароматные розы, вьющийся девичий виноград, сирень, боярышник и многие другие. А летом, конечно, цветы: пионы, ирисы, ландыши, гортензии.Особое внимание уделено зеленому миру озера и вокруг него. Наша задача ― вдохнуть жизнь в искусственно созданный водоем, вписать его в природный ландшафт, ведь озеро - не озеро без шуршащего тростника, распускающихся летом кувшинок, плакучих ив на берегах.Озеленение коснется не только внутреннего приватного двора, но и общественной зоны вдоль улицы Молокова. Здесь будет благоустроенная аллея для прогулок, с городскими лавочками, клумбами и природным ландшафтом. Эта территория будет доступна для всех жителей Взлетки.